Kuća Poreč

Opis nekretnine

Prilika - Kuća zadnja u nizu 2km od centra Poreča i mora
Istra, Poreč
Kuća zadnja u nizu na atraktivnoj lokaciji, 2km od centra Poreča i mora.
Kuća ima tri etaže ukupne površine 132.43 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaza/garderobe, vešeraja, WC-a sa priključkom za perilicu rublja, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu sa izlazom u vrt.
Stubištem iz prizemlja se dolazi na prvi kat gdje se nalazi hodnik, dvije spavaće sobe, te kupaonica.
Stubištem sa prvog kata se dolazi na drugi kat gdje se nalazi master bedroom, sa walk-in ormarom, kupaonicom i prostranom natkrivenom terasom od 12.63m2.
Kuća će imati u svim prostorijama postavljeno električno podno grijanje, a klima uređaji će biti u dnevnom boravku i spavaćim sobama.
Kuća će imati oko 150m2 okućnice i parkirno mjesto.
Početkom 2025. godine započinje izgradnja, dok je planirani završetak u proljeće 2026. godine.
Dok je kuća u izgradnji kupac si može sam birati matrijal za uređenje unutrašnjosti u određenom budžetu.
Ova nekretnina je idealno rješenje stambenog pitanja ili kao investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 712 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 301 €/m²

Razlika od medijana -13,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 962 €/m²–4 462 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 410 000 € · 132 m² 3 106 €/m² Sličnost 100 % Poreč 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Sličnost 99 % Poreč 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Sličnost 99 % Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 99 % Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 99 % Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 99 % Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 99 % Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 825 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

132 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

273293

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 712 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 132 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia