À vendre · Poreč · Istarska
Opportunité - La dernière maison d'affilée, à 2 km du centre de Poreč et de la mer
Istrie, Poreč
Maison en bout de rangée dans un emplacement attractif, à 2km du centre de Poreč et de la mer.
La maison possède trois étages avec une surface totale de 132.43 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée/vestiaire, une buanderie, des toilettes avec raccordement à la machine à laver, un grand salon avec cuisine et salle à manger en concept espace ouvert avec sortie vers le jardin.
L'escalier du rez-de-chaussée mène au premier étage où se trouvent un couloir, deux chambres et une salle de bains.
L'escalier du premier étage mène au deuxième étage où se situe la chambre principale, avec un dressing, une salle de bains et une terrasse couverte spacieuse de 12.63m2.
La maison sera équipée d'un chauffage au sol électrique dans toutes les pièces, et les climatiseurs seront installés dans le salon et les chambres.
La maison disposera d'environ 150m2 de jardin et d'un espace de stationnement.
Début 2025.
Le chantier débute, tandis que l'achèvement prévu est au printemps 2026.
années.
Pendant la construction, l'acheteur pourra choisir le matériau pour la décoration intérieure dans un certain budget.
Ce bien est une solution idéale pour un besoin de logement ou comme investissement. Une visite du bien est possible avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'agence s'élèvent à 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
POREČ
410 000 € · 132 m²
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POREČ
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 712 €/m²
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia