Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nové patro s bazénem!
Tento dům, navržený jako jedna prostorná obytná jednotka, se rozprostírá ve dvou patrech v přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází moderní kuchyň, která je propojena s jídelnou a obývacím pokojem.
V obývacím pokoji je vstup na krytou terasu, ideální pro relaxaci.
Také v přízemí je toaleta pro hosty a technická místnost s prádelnou.
V patře jsou tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dva pokoje mají přístup na krytou terasu s krásným výhledem na moře a okolní krajinu, která poskytuje pocit luxusu a klidu.
Exteriér domu je pečlivě navržen a vyzdoben s důrazem na ambientní atmosféru a bohaté zahradnictví.
Zahrada je oplocená a zahrnuje bazén s prostorem na opalování a parkovacími místy, což dále zvyšuje komfort a funkčnost.
Díky své poloze, uspořádání a vysokému standardu komfortu je tato nemovitost ideální pro klidný rodinný život nebo jako vynikající investice pro turistické pronájmy.
Prodávající je právnickou osobou, což znamená, že pro kupující fyzické osoby je vypočtena položka DPH, cena se vztahuje k domu ve fázi na klíč.
Pro další informace a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat a nabídnout vám osobní přístup a diskrétní služby hledání nemovitostí podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 006 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 262 €/m²–4 265 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 99 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % POREČ 360 000 € · 162 m² 2 222 €/m² Podobnost 99 % POREČ 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Podobnost 99 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 99 % POREČ 349 000 € · 160 m² 2 181 €/m² Podobnost 99 % POREČ 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % POREČ 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 006 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

645 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

161 m²

Velikost pozemku

1 129 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

271013

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 4 006 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 161 m² · Velikost pozemku: 1 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia