Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 161 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 645 000 € 4 006 €/m²

Objektbeschreibung

Neue Etage mit Pool!
Dieses Haus, als eine geräumige Wohneinheit konzipiert, erstreckt sich über zwei Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist.
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zur überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Gästetoilette und ein Technikraum mit Wäscheservice.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Die beiden Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet und ein Gefühl von Luxus und Ruhe bietet.
Der Außenbereich des Hauses ist sorgfältig gestaltet und dekoriert mit dem Schwerpunkt auf der Atmosphäre und der reichen Gartenkultur.
Der Garten ist eingezäunt und verfügt über einen Pool mit Liegewiese und Parkplätze, was zusätzlich zu Komfort und Funktionalität beiträgt.
Aufgrund seiner Lage, seines Zeitplans und hoher Komfortstandards ist diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben oder als ausgezeichnete Investition für touristische Vermietungen.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, was bedeutet, dass für Käufer einer natürlichen Person ein Mehrwertsteuerposten berechnet wird, der Preis bezieht sich auf das Haus in der schlüsselfertigen Phase.
Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie mich gerne kontaktieren, um Ihnen einen persönlichen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben anzubieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 006 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 742 €/m²
Abweichung vom Median +7,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 262 €/m²–4 265 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 006 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
645 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
1 129 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
271013

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 645 000 € · Preis pro m²: 4 006 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m² · Grundstück: 1 129 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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