Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 161 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 645 000 € 4 006 €/m²

Description du bien

Nouvel étage avec piscine !
Cette maison, conçue comme une unité résidentielle spacieuse, s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne qui est reliée à la salle à manger et au salon. Le salon possède une sortie vers la terrasse couverte, idéale pour la détente. Toujours au rez-de-chaussée, il y a des toilettes invités et une salle technique avec buanderie. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Deux pièces donnent accès à une terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et le paysage environnant, offrant un sentiment de luxe et de paix. L'extérieur de la maison est soigneusement conçu et décoré avec un accent sur l'atmosphère ambiante et une riche horticulture. Le jardin est clôturé et comprend une piscine avec espace de bronzage et des places de parking, ce qui ajoute encore au confort et à la fonctionnalité. Grâce à son emplacement, sa disposition et ses hauts standards de confort, cette propriété est idéale pour une vie familiale tranquille ou comme un excellent investissement pour des locations touristiques. Le vendeur est une entité juridique, ce qui signifie que pour les acheteurs personnes physiques, une TVA est calculée, le prix se réfère à la maison en état clé en main. Pour toute information supplémentaire et une visite de la propriété, n'hésitez pas à me contacter afin de vous offrir un accès personnalisé et un service discret de recherche immobilière selon vos souhaits et préférences. Lorena Kogej Agent agréé Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 006 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 742 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 262 €/m²–4 265 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 006 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
645 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
161 m²
Superficie du terrain
1 129 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
271013

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 645 000 € · Prix au m²: 4 006 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 1 129 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.