Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 165 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 168 000 € 7 079 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - prvotřídní dům s bazénem
Istria, Porec - Superior dům s bazénem
Obklopen příjemným středomořským klimatem, které se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravené parky, borovicové a dubové háje, které dosahují k moři, podél kterého se čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy střídavě rozprostírají na ploše 139 km2 a skládají se z osad 58.
S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, města cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečně kombinuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziova bazilika, která je na seznamu světového dědictví UNESCO a nejvíce zdobené a nejlépe vybavené turistické letoviska na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků.
Poreč je také město, které je mnohem více než jen letní destinací slunce a moře.
Poreč je člověkem vytvořené město.
Město, kde je neustálý impuls k lepším životním podmínkám a většímu pokroku v různých oblastech.
Město, které je příjemným, bezpečným a dobře upraveným místem pro život, kde si každý může najít své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.
V blízkosti města Poreč, na prodej je vynikající dům s bazénem.
Nachází se v klidné čtvrti, obklopen přírodou, rodinné domy a rekreační domy, které nabízejí dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkosti městské vybavenosti města Poreč a moře.
Kromě lokality, která poskytuje úplný komfort, se nemovitost vyznačuje také kvalitou výstavby, což zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.
Středomořský dům nadčasového šarmu a architektury, částečně potažený kamenem, splyne s vesnicí a krajinou, zatímco kvalita konstrukce a vybavení zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení.
Je koncipován jako jedna bytová jednotka, která kombinuje eleganci, luxus, funkčnost a komfort na dvou podlažích.
Přízemí se skládá z otevřeného koncepčního prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu, ložnici s vlastním sociálním zařízením, WC pro hosty a technickou místnost.
V patře se skládá ze dvou ložnic s vlastní koupelnou a krytou terasou.
Zahrada je oplocená jak ambientálně, tak zahradnicky a kompletní harmonii zajišťuje bazén 40 m2 s opalovací terasou.
Poloha, struktura a komfort činí z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život, stejně jako pro investice za účelem turistického pronájmu.
Prodávající dané nemovitosti je právnickou osobou a DPH není zahrnuta v ceně.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 079 €/m²
Medián podobných nabídek 3 765 €/m²
Rozdíl proti mediánu +88,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–4 166 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 168 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
466 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
269812

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 168 000 € · Cena za m²: 7 079 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 466 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje