Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 165 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 168 000 € 7 079 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, PoreČ - prvotriedny dom s bazénom
ISTRIJA, POREČ - Prémiový dom s bazénom Obklopený príjemným stredomorským podnebím, nachádzajúci sa v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie zachovanej prírodnej krásy, upravené parky, borové a dubové háje, ktoré siahajú až k moru, kde sa strieda čisté more, pláže, zátoky a ostrovy, rozprestierajúce sa na ploche 139 km2 a tvoria 58 osád. S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč kultúrnym, športovým, zábavným mestom, mestom turizmu a skutočnej pohostinnosti. Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho turizmu, ktoré jedinečne spája prírodnú krásu Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie výhody špičkového turistického cieľa. Harmónia starého mesta, ktoré je kultúrnou pamiatkou s jednou z najznámejších kultúrnych pamiatok Istrie, Euphrasiánskou bazilikou, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najviac zdobených a najlepšie vybavených turistických rezortov na Jadrane, tvorí mozaiku nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než letná destinácia slnka a mora. Poreč je mestom vytvoreným človekom. Mesto, kde je neustály impulz zlepšovať životné podmienky a dosahovať väčší pokrok v rôznych oblastiach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a upraveným miestom na život, kde každý môže nájsť svoje miesto, mesto bez daní s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. V blízkosti mesta Poreč je na predaj vynikajúci dom s bazénom. Nachádza sa v tichom susedstve, obklopený prírodou, rodinnými domami a dovolenkovými rezidenciami, ponúkajúc dokonalú rovnováhu vidieckych okolností a blízkosť mestských vybavení mesta Poreč a mora. Okrem polohy, ktorá poskytuje úplný komfort, nehnuteľnosť vyniká aj kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Stredomorský dom nadčasovej elegancie a architektúry, čiastočne obložený kameňom, zapadá do dediny a krajiny, pričom kvalita výstavby a vybavenia zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania. Je koncipovaný ako jedna obytná jednotka, ktorá spája eleganciu, luxus, funkčnosť a komfort na dvoch poschodiach. Prízemie tvorí otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu, spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a technickú miestnosť. Poschodie pozostáva z dvoch spální s vlastnými kúpeľňami a krytou terasou. Záhrada je oplotená ako po estetickej, tak po záhradníckej stránke a úplnú harmóniu dopĺňa bazén o rozlohe 40 m2 s ležadiskom. Lokalita, štruktúra a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre tichý rodinný život, ako aj pre investíciu s cieľom turistického prenájmu. Predajcom danej nehnuteľnosti je právnická osoba a DPH nie je zahrnutá v cene. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 079 €/m²
Medián podobných ponúk 3 765 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +88,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 294 €/m²–4 166 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 031 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 168 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Veľkosť pozemku
466 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
269812

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 168 000 € · Cena za m²: 7 079 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 466 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje