Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 165 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 157 500 € 7 015 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč - mimořádně zvláštní a designově zařízená vila!
Exkluzivní vila v Gedici, Poreč Luxusní dům v klidném prostředí
Hledáte luxusní dům na Istrii?
Představujeme Vám exkluzivní vilu se nachází v extrémně klidné oblasti v Gedici, pouze 3 km od moře a 6 km od centra Poreče.
Tato krásná vila, která se díky své jižní orientaci koupala na slunci, vám nabízí ideální místo k relaxaci a potěšení.
DETAILY VILLY:
patro:
- Prostorný vstupní prostor.
- Otevřený prostor kuchyně (moderní italský design CESAR, v hodnotě 50,000 EUR) připojen k obývacímu pokoji (43.45 m2).
- Vstup na krytou terasu s letní kuchyní a obývacím prostorem s výhledem na vyhřívaný bazén (9x4 m) a prostor na opalování.
- Vlastní ložnice s vlastní koupelnou.
- WC pro hosty a technická místnost.
KOCOUR:
- Dvě ložnice s vlastní koupelnou, z nichž jedna má přístup na krytou terasu s výhledem na moře.
DALŠÍ CHARAKTERISTIKA:
- Vila je navržena v moderním istrijském stylu, lemovaná istrijským kamenem.
- Istrijský střešní design se šikmými střechami a pečenými střešními taškami.
- Podlahové vytápění v celém domě a bazénu prostřednictvím tepelných čerpadel.
- Klimatizace ve všech pokojích.
- Velké hliníkové vnější truhlářství a tepelná fasáda pro optimální energetickou účinnost.
- ALU béžové čištění a speciální plot ve stejném tónu, s bohatě osázené rostliny pro úplné soukromí, včetně tří oliv.
Majitel vybavil dům podle 3D vykreslování a podrobný katalog celého zařízení je k dispozici na vyžádání.
Tato vila nabízí jedinečnou příležitost pro luxusní život v jedné z nejkrásnějších částí Istrie.
cena na dotaz!
Kontaktujte nás s důvěrou:
Rina +385 99 640 1751
Rezervujte si prohlídku a zažijte tuto oázu luxusu a klidu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 015 €/m²
Medián podobných nabídek 3 788 €/m²
Rozdíl proti mediánu +85,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 393 €/m²–4 166 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 157 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
584 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
267684

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 157 500 € · Cena za m²: 7 015 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 584 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje