Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

7 Pokoje 302 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 500 000 € 4 967 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem a střešní terasou s krásným výhledem na moře
Na 9km od moře a pláže je tento luxusní vila s bazénem.
Vila se nachází na pozemku 1408m2 a skládá se z přízemí, prvního patra a střešní terasy.
V přízemí se nachází komora s prádelnou, toaleta pro hosty, jedna ložnice s vlastní koupelnou, pracovna (nebo podle přání zákazníka z nějakého jiného důvodu), kuchyň, jídelna a obývací pokoj podle otevřeného konceptu se skleněnými stěnami, které dávají světlo do prostoru.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu, kde níže je sluneční terasa, vyhřívaný bazén 50m2, velká letní kuchyň, koupelna a sauna.
V prvním patře jsou 4 ložnice každý s vlastním sociálním zařízením a přístupem na vlastní balkon, zatímco hlavní ložnice má samostatnou šatní skříň (walkin skříň).
Na venkovních schodech přicházíme z prvního patra na střešní terasu, kde bude jacuzzi, prostor na opalování, který poskytne krásný panoramatický výhled na okolí a moře.
Tepelné čerpadlo zajišťuje podlahové vytápění a chlazení.
Vila bude mít několik parkovacích míst a prostorné nádvoří bude zdobeno středomořskými rostlinami a bude mít automatické zavlažování.
Tesařství bude z hliníku.
Stavba má být dokončena v polovině 2025.
rok.Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou mediační smlouvou, která je základem pro další akce v souvislosti s nákupem a inkasem provizí v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě nákupu činí poplatek za zastupování 3% + DPH a je účtován při uzavření předsmlouvy / kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 967 €/m²
Medián podobných nabídek 3 880 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 017 €/m²–4 719 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 888 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
302 m²
Velikost pozemku
1 408 m²
Pokoje
7
Koupelny
6
ID inzerátu
265136

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 967 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 302 m² · Velikost pozemku: 1 408 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje