Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

7 Sobe 302 m² Površina 6 Kupaonice
Tražena cijena 1 500 000 € 4 967 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna Villa sa bazenom i krovnom terasom s predivnim pogledom na more
Na 9km od mora i plaža se nalazi ova luksuzna Villa sa bazenom.
Vila je smještena na parceli od 1408m2 te se sastoji od prizemlja, prvog kata i krovne terase.
Prizemlje se sastoji od spremišta sa vešerajem, gostinjskog WC-a, jedne spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom, radne sobe (ili po želji kupca neke druge namjene), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka po otvorenom konceptu sa staklenim stijenama koje daju svijetlost prostoru. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu, gdje se u nastavku nalazi sunčalište, grijani bazen od 50m2, velika ljetna kuhinja, kupaonica i sauna.
Na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na vlastiti balkon, dok master bedroom ima zasebni garderobni prostor (walkin ormar).
Vanjskim stepenicama dolazimo sa prvog kata na krovnu terasu gdje će se nalaziti jacuzzi, sunčalište koje će pružati predivan panoramski pogled na okolicu i more.
Putem dizalica topline je osigurano podno grijanje i hlađenje.
Villa će raspolagati sa nekoliko parkirnih mjesta te će prostrano dvorište biti uređeno sa mediteranskim biljem i imati će automatsko navodnavanje.
Stolarija će biti aluminijska.
Planirani završetak izgradnje je sredinom 2025. godine.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 967 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 880 €/m²
Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 017 €/m²–4 719 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 888 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 500 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
302 m²
Površina zemljišta
1 408 m²
Sobe
7
Kupaonice
6
ID oglasa
265136

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 4 967 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 302 m² · Površina zemljišta: 1 408 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira