Haus Poreč

Luxusvilla mit Swimmingpool und Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer
9 km vom Meer und Strand entfernt befindet sich diese luxuriöse Villa mit Pool.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1408m2 und besteht aus Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Abstellraum mit Waschmaschine, Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Arbeitszimmer (oder auf Wunsch des Kunden für einen anderen Zweck), einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer nach dem offenen Konzept mit Glaswänden, die dem Raum Licht geben.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, wo sich unten eine Sonnenterrasse, ein beheiztes Schwimmbad von 50m2, eine große Sommerküche, ein Badezimmer und eine Sauna befinden.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem eigenen Balkon, während das Master-Bedroom über einen separaten Kleiderschrank (Walka-Schrank) verfügt.
Über die Außentreppe kommen wir vom ersten Stock auf die Dachterrasse, wo sich ein Jacuzzi und eine Sonnenterrasse befinden, die einen wunderschönen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer bieten.
Durch Wärmepumpen ist Fußbodenheizung und -kühlung gewährleistet.
Die Villa wird über mehrere Parkplätze verfügen und der geräumige Hof wird mit mediterranen Pflanzen ausgestattet und verfügt über eine automatische Bewässerung.
Die Tischlerei wird aus Aluminium sein.
Geplante Fertigstellung ist Mitte 2025.
Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.