Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 174 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 730 000 € 4 195 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Moderní dvojdům s bazénem
Poreč, okolí, Moderní dvojdům s bazénem

Představujeme Vám tuto elegantní rozestavěnou dvojvilu, která se nachází na klidném místě nedaleko Poreče, pouhých 12 km od centra města a krásných pláží. Tato moderní vila nabízí dokonalou kombinaci luxusu a funkčnosti s ideální polohou, která nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a kvalitní život.
Vila se rozkládá na pozemku o velikosti 670 metrů čtverečních a skládá se z přízemí a horního patra. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, která vede do otevřeného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou a vytváří tak dokonalý prostor pro společenské a rodinné posezení. V tomto patře se dále nachází praktická komora, toaleta a jedna ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro hosty nebo rodinné příslušníky preferující ubytování v přízemí.
V prvním patře vily jsou tři prostorné ložnice. Hlavní ložnice je vybavena vlastní koupelnou, zbývající dva pokoje sdílejí společnou, moderní koupelnu. Pro další požitek je v prvním patře velká terasa, která poskytuje intimní prostor pro relaxaci a zábavu.
Venkovní areál vily dotváří krásný bazén, ideální pro osvěžení v horkých letních dnech. Dvůr bude pečlivě vyzdoben a obohacen o zeleň a vytvořit tak příjemné prostředí pro trávení času venku.
Vila bude vybavena moderní klimatizací ve všech pokojích, která zajistí příjemnou teplotu po celý rok. Ve všech místnostech kromě ložnic bude také instalováno elektrické podlahové vytápění, které poskytne dodatečný komfort v chladnějších měsících.
Tato lokalita je mimořádně výhodná, ať už hledáte investici do pronájmu nemovitosti nebo dokonalé řešení bydlení. Blízkost veškeré potřebné vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, školy, školky a polikliniky, dělá z této vily ideální volbu pro rodinu nebo ty, kteří si chtějí užít luxusní, ale praktický životní styl.
Vila se prodává na klíč. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem této krásné vily. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 195 €/m²
Medián podobných nabídek 3 568 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 257 €/m²–4 297 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 088 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
730 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
174 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
264459

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 195 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 174 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje