Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 174 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 730 000 € 4 195 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, Maison jumelée moderne avec piscine
Porec, environs, Maison semi-détachée moderne avec piscine Nous vous présentons cette élégante double villa en construction, située dans un endroit calme près de Poreč, à seulement 12 km du centre-ville et des belles plages. Cette villa moderne offre le parfait mélange de luxe et de fonctionnalité, avec un emplacement idéal qui propose tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et de qualité. La villa s'étend sur un terrain de 670 mètres carrés et comprend un rez‑de‑chaussée et un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, créant l'espace parfait pour les rencontres sociales et familiales. À ce niveau se trouvent également un débarras pratique, des toilettes et une chambre avec salle de bain privative, idéale pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent un hébergement au rez‑de‑chaussée. À l'étage de la villa, il y a trois chambres spacieuses. La chambre principale est équipée d'une salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain moderne commune. Pour plus de plaisir à l'étage, une grande terrasse offre un espace intime de détente et de loisir. L'extérieur de la villa est complété par une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chauds jours d'été. Le jardin sera soigneusement aménagé et embelli de verdure, créant un environnement cosy pour la vie en plein air. La villa sera équipée de la climatisation moderne dans toutes les pièces, assurant une température confortable toute l'année. De plus, dans toutes les pièces, sauf les chambres, un chauffage au sol électrique sera installé, offrant un confort supplémentaire pendant les mois plus froids. Cet emplacement est extrêmement pratique, que vous recherchiez un investissement locatif ou une solution résidentielle parfaite. La proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, restaurants, écoles, crèches et cliniques, fait de cette villa un choix idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d'un style de vie luxueux mais pratique. La villa est vendue en état clé en main. Profitez de cette opportunité et devenez propriétaire de cette belle villa. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 195 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 507 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,6 %

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Position du prix 74.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 142 €/m²–4 231 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 088 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
730 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
174 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
264459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 4 195 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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