Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 174 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 4 195 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool
Poreč, Umgebung, Modernes Doppelhaus mit Pool
Wir präsentieren Ihnen diese elegante Doppelhaushälfte im Bau, in einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč, nur 12 km vom Stadtzentrum und schönen Stränden entfernt.
Diese moderne Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität, mit einer idealen Lage, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben benötigen.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 670 Quadratmetern und besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle, die in ein offenes Wohnzimmer führt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und den perfekten Raum für Geselligkeit und Familientreffen schafft.
Auf dieser Etage gibt es auch einen praktischen Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder Familienmitglieder, die eine terrestrische Unterkunft bevorzugen.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, während die beiden anderen Zimmer ein gemeinsames, modernes Badezimmer teilen.
Für zusätzlichen Genuss im Obergeschoss gibt es auch eine große Terrasse, die einen intimen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Der Außenbereich der Villa wird durch einen schönen Pool ergänzt, der sich an warmen Sommertagen perfekt erfrischen lässt.
Der Garten wird sorgfältig dekoriert und mit viel Grün angereichert, um eine gemütliche Umgebung für einen Aufenthalt im Freien zu schaffen.
Die Villa wird mit modernen Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Auch in allen Räumen, außer den Schlafzimmern, wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bietet.
Dieser Standort ist sehr praktisch, egal ob Sie eine Investition in eine Mietimmobilie oder eine perfekte Wohnlösung suchen.
Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krankenwagen macht diese Villa zu einer idealen Wahl für Familien oder diejenigen, die einen luxuriösen, aber praktischen Lebensstil genießen möchten.
Die Villa wird schlüsselfertig verkauft.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie zum Besitzer dieser wunderschönen Villa.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 195 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 568 €/m²
Abweichung vom Median +17,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 257 €/m²–4 297 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 088 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
174 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
264459

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 4 195 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 174 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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