Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie / PoreČ - moderní řadový dům
Moderní dům v řadě, který se nachází v klidné obci nedaleko Poreče a moře.
Dispozice pokojů a architektonická výzdoba poskytují vysokou kvalitu života, s množstvím přirozeného světla a moderních detailů.
Ideální pro užívání soukromí, pohodlí a funkčnosti.
Dům:
- Umístění: Poreč
- Typ nemovitosti: dům v řadě
- Celkový počet pokojů: 4
- Ložnice: 3
- Koupelny: 3
- WC: 4
- Povrch domu: 127 m2
- Yard plocha: 135 m2
- cena: 342.900 ve fázi roh bau s fasádou a truhlářstvím
- Cena klíče v ruce 425.000
- přízemí: vstupní hala se šatnou, obývací pokoj, kuchyň, jídelna, prádelna, technická místnost, WC
- První patro: 2 ložnice s vlastní koupelnou
- Podkroví: hlavní ložnice s koupelnou a přístupem na velkou terasu
- Vytápění: podlahové vytápění na tepelném čerpadle
- Chlazení: klimatizační jednotky
- Zahrada a krytá terasa s výstupem z obývacího pokoje
- parkovací místa: 2-3
Stavba v současné době probíhá
Umístění:
- Vzdálenost od moře: 2 km
- Vzdálenost od centra města Poreč: 1 km
- Blízkost veškeré potřebné vybavení pro život
- Klidná mikrolokace se soukromím, přesto v blízkosti centra
- Spojení s evropskými městy (Ljubljana, Terst) a zbytkem Istrie (Novigrad, Rovinj, Pula)
- Ideální pro celoroční bydlení nebo investice
Doporučení agenta!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 700 €/m²

Medián podobných nabídek 3 816 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 932 €/m²–4 234 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % POREČ 505 000 € · 120 m² 4 208 €/m² Podobnost 95 % POREČ 270 000 € · 120 m² 2 250 €/m² Podobnost 95 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 794 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

342 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

127 m²

Velikost pozemku

135 m²

Pokoje

3

Koupelny

7

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

262802

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 342 900 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m² · Velikost pozemku: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia