Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 127 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 342 900 € 2 700 €/m²

Description du bien

Istrie / PoreČ - maison mitoyenne moderne
Maison moderne en rangée, située dans un village calme près de Poreč et de la mer. L'agencement des pièces et la décoration architecturale offrent une haute qualité de vie, avec beaucoup de lumière naturelle et des détails modernes. Parfait pour profiter d'intimité, de confort et de fonctionnalité. Maison : - Localisation : Porec - Type de bien : maison en rangée - Nombre total de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salles de bains : 3 - Toilettes : 4 - Surface de la maison : 127 m2 - Surface du terrain : 135 m2 - Prix : 342.900 in roh bau phase with facade and joinery - Prix clé en main 425.000 - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing, salon, cuisine, salle à manger, buanderie, salle technique, toilettes - Premier étage : 2 chambres avec salles de bains privées - Combles : chambre principale avec salle de bains et accès à une grande terrasse - Chauffage : underfloor heating on the heat pump - Climatisation : air conditioners - Jardin et terrasse couverte avec sortie depuis le salon - Places de parking : 2-3 - Construction en cours Emplacement : - Distance de la mer : 2 km - Distance du centre de Poreč : 1 km - Proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie - Microlocalisation calme avec intimité, tout en étant proche du centre - Connectivité avec les villes européennes (Ljubljana, Trieste) et le reste de l'Istrie (Novigrad, Rovinj, Pula) - Idéal pour une habitation toute l'année ou un investissement Recommandation de l'agent !

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 700 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 816 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,2 %

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Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 932 €/m²–4 234 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 794 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
342 900 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
127 m²
Superficie du terrain
135 m²
Chambres
3
Salles de bain
7
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
262802

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 342 900 € · Prix au m²: 2 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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