Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra / poreč - moderna kuća u nizu
Moderna kuća u nizu, smještena u mirnom naselju u blizini Poreča i mora. Raspored prostorija i arhitektonsko uređenje pružaju visoku kvalitetu života, uz puno prirodnog svjetla i moderne detalje. Savršeno za uživanje u privatnosti, udobnosti i funkcionalnosti.
Kuća:
- Lokacija: Poreč
- Tip nekretnine: kuća u nizu
- Ukupan broj soba: 4
- Spavaće sobe: 3
- Kupaonice: 3
- WC: 4
- Površina kuće: 127 m2
- Površina okućnice: 135 m2
- Cijena: 342.900 € u roh bau fazi sa fasadom i stolarijom
- Cijena za ključ u ruke 425.000 €
- Prizemlje: ulazni hodnik s garderobom, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, praonica, tehnička soba, WC
- Prvi kat: 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
- Potkrovlje: glavna spavaća soba s kupaonicom i izlazom na veliku terasu
- Grijanje: podno grijanje na dizalicu topline
- Hlađenje: klima uređaji
- Vrt i natkrivena terasa s izlazom iz dnevnog boravka
- Parkirna mjesta: 2-3
- Izgradnja trenutno u tijeku
Lokacija:
- Udaljenost od mora: 2 km
- Udaljenost od centra Poreča: 1 km
- Blizina svih potrebnih sadržaja za život
- Mirna mikrolokacija s privatnošću, a opet blizu centra
- Povezanost s europskim gradovima (Ljubljana, Trst) i ostatkom Istre (Novigrad, Rovinj, Pula)
- Idealno za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju
Preporuka agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 712 €/m²

Razlika od medijana -27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 220 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 98 % POREČ 505 000 € · 120 m² 4 208 €/m² Sličnost 95 % POREČ 270 000 € · 120 m² 2 250 €/m² Sličnost 95 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Sličnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Sličnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Sličnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Sličnost 94 % POREČ 499 000 € · 128 m² 3 898 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 794 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

342 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

127 m²

Površina zemljišta

135 m²

Sobe

3

Kupaonice

7

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

262802

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 900 € · Cijena po m²: 2 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m² · Površina zemljišta: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia