Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, istrijský řadový dům na klidném místě, zahájena rekonstrukce
Poreč, okolí.
Dům se prodává v pořadí se započatou adaptací.
Plocha domu na všech třech podlažích je 210 m2 (70m2 na patře) a má zahradu 250 m2, která je dosažena přes dům.
Dům se nachází v klidné istrijské vesnici 11 km od města Poreč.
Nová střecha a základy (suterén a panely na všech podlažích) již byly vyrobeny.
Dům má vlastní elektřinu a vodoměr.
Napojení na kanalizaci je možné.
K dokončení uspořádání není nutné žádné stavební povolení, protože vše je umístěno ve stávajících rozměrech.
Kupující nemá žádné náklady na služby.
Vzhledem k tomu, že všechny hlavní rekonstrukční práce již byly provedeny, tato nemovitost si zaslouží pozornost.
Nemovitost je vhodná pro rodinný život nebo pro turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 762 €/m²

Medián podobných nabídek 3 899 €/m²

Rozdíl proti mediánu -80,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–4 477 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 570 000 € · 210 m² 2 714 €/m² Podobnost 100 % Poreč 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Podobnost 99 % Poreč 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Podobnost 99 % Poreč 899 000 € · 207 m² 4 343 €/m² Podobnost 99 % Poreč 750 000 € · 214 m² 3 505 €/m² Podobnost 98 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Podobnost 98 % Poreč 790 000 € · 204 m² 3 873 €/m² Podobnost 97 % Poreč 749 000 € · 204 m² 3 672 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 313 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

210 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

260039

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 762 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia