Maison Poreč

Description du bien

Région de Poreč, maison mitoyenne d'Istrie dans un endroit calme, rénovation commencée
Poreč, environs. >>bos_Latn<< La maison est vendue en séquence avec une adaptation déjà commencée. La surface de la maison sur les trois étages est de 210 m2 (70 m2 par étage) et elle possède un jardin de 250 m2 accessible depuis la maison. La maison est située dans un village istrien calme à 11 km de la ville de Poreč. Un nouveau toit et des fondations (sous-sol et panneaux à tous les étages) ont déjà été réalisés. La maison possède son propre compteur d'électricité et d'eau. Une connexion au tout-à-l'égout est possible. Aucun permis de construire n'est requis pour finaliser l'aménagement, car tout se situe dans les dimensions existantes. L'acheteur n'a pas de frais de services publics. Comme tous les travaux de rénovation majeurs ont déjà été effectués, cette propriété mérite attention. La propriété convient à la vie familiale ou à la location touristique.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 762 €/m²

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Écart par rapport à la médiane -79,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 1.

Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 192 €/m²–5 314 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 313 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

260039

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 762 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia