Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica, istarska kuća u niza u mirnome mjestu, započeta reznovacija
Poreč, okolica.
Prodaje se kuća u nizu sa započetom adaptacijom. Površina kuće na sve tri etaže iznosi 210 m2 (70m2 po etažio) i ima okućnicu od 250 m2 na koju se dolazi kroz kuću. Kuća se nalazi se u mirnome istarskom mjestu 11 km od grada Poreča.
Već su napravljeni novi krov i temelji (podrum i ploče na svim etažama). Kuća ima vlastitu struju i vodomjer. Priključak na kanalizaciju je moguć. Nije potrebna građevinska dozvola za završetak uređenja jer se sve nalazi u gabaritima postojeće. Kupac nema troškova komunalija.
Kako su svi veći radovi na adaptaciji već učinjeni, ova nekretnina je vrijedna pažnje.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život ili za turističko iznamljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 762 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 899 €/m²

Razlika od medijana -80,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 505 €/m²–4 477 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 570 000 € · 210 m² 2 714 €/m² Sličnost 100 % Poreč 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Sličnost 99 % Poreč 895 000 € · 208 m² 4 303 €/m² Sličnost 99 % Poreč 899 000 € · 207 m² 4 343 €/m² Sličnost 99 % Poreč 750 000 € · 214 m² 3 505 €/m² Sličnost 98 % Poreč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 98 % Poreč 790 000 € · 204 m² 3 873 €/m² Sličnost 97 % Poreč 749 000 € · 204 m² 3 672 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 313 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

210 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

4

ID oglasa

260039

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 762 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia