Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, rozestavěný dvojdomek u moře
Porec okolí, dvojdomek na prodej, hrubá plocha 150,40 m2 (net 130,95 m2).
Tento krásný a prostorný dvojdomek se nachází v klidné lokalitě pouze 800 metrů od moře.
Dům se skládá ze vstupní haly, koupelny, technické místnosti, ložnice a prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní se vstupem na terasu a bazén.
V patře jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou a společnou krytou terasou.
Vytápění je zajištěno prostřednictvím centrálního podlahového vytápění tepelných čerpadel a klimatizace v každém pokoji a obývacím pokoji jsou k dispozici pro chlazení.
Ve dvoře domu je vyhřívaný bazén (s pomocí tepelného čerpadla) a krytá letní kuchyně je instalována na terase.
Další vlastnosti:
Elektrické žaluzie, parkety, hliníková tesařská antrocytová barva, letní kuchyně.
Dům se prodává kompletně dokončen bez nábytku a svítidel.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 541 €/m²

Rozdíl proti mediánu +60,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 150 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Podobnost 100 % POREČ 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 100 % POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Podobnost 100 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

363 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

250886

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 363 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia