Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica, dvojna kuća u izgradnji u blizini mora
Poreč okolica, dvojna kuća na prodaju, bruto površine 150,40 m² (neto 130,95 m2). Ova lijepa i prostrana dvojna obiteljska kuća smještena je na mirnoj lokaciji na samo 800 metara od mora. Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, tehničke sobe, spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na terasu i bazen. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i zajednička natkrivena terasa. Grijanje je predviđeno putem centralnog podnog grijanja na toplinske pumpe, a za rashlađivanje predviđeni su klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku. U dvorištu kuće nalazi se grijani bazen (pomoću dizalice topline), a u sklopu terase postavljena je i natkrivena ljetna kuhinja.
Ostale karakteristike:
Električne rolete, na podovima postavljen parket, aluminijska stolarija antrocit boje, ljetna kuhinja.
Kuća se prodaje kompletno dovršena bez namještaja i rasvjetnih tijela.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 541 €/m²

Razlika od medijana +60,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 857 €/m²–4 150 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Sličnost 100 % POREČ 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Sličnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 100 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 100 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 100 % POREČ 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 100 % POREČ 420 000 € · 147 m² 2 857 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 938 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

363 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

250886

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 5 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 363 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia