Maison Poreč

Description du bien

Région de Poreč, maison jumelée en construction près de la mer
Environs de Poreč, maison jumelée à vendre, surface brute 150,40 m2 (net 130,95 m2). Cette belle et spacieuse maison familiale jumelée est située dans un endroit calme à seulement 800 mètres de la mer. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une salle technique, d’une chambre et d’un salon spacieux avec salle à manger et cuisine donnant accès à la terrasse et à la piscine. À l’étage, il y a deux chambres avec salle de bains privative et une terrasse couverte commune. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol central alimenté par des pompes à chaleur, et des climatiseurs sont installés dans chaque pièce ainsi que dans le salon pour le rafraîchissement. Dans le jardin de la maison se trouve une piscine chauffée (au moyen d’une pompe à chaleur), et une cuisine d’été couverte est installée sur la terrasse. Autres caractéristiques : stores électriques, parquet, menuiserie en aluminium, peinture anthrocyte, cuisine d’été. La maison est vendue entièrement finie, sans meubles ni luminaires.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 541 €/m²

Écart par rapport à la médiane +60,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 150 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

363 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

250886

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 363 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia