Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, nově postavená, dvojvila s bazénem
Istrie, Poreč okolí
K prodeji je dvojitá vila s bazénem v novostavbě nedaleko Poreče.
Dvojitá vila se rozprostírá v přízemí a patře a plocha vily je 154.20 m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, předsíň a spíž.
K dispozici jsou schody do patra, kde je předsíň, 2 ložnice, 2 koupelny a prostorná nekrytá terasa ideální pro radost v letních měsících.
Vila je vytápěna podlahovým vytápěním na elektřinu a klimatizaci.
Vila je postavena z kvalitních materiálů, podlah a sociálního zařízení.
Vila se nachází na upraveném pozemku 611 m2.
Na pozemku je soukromý bazén, vedle kterého je prostor na opalování.
V zahradě je také místo pro několik parkovacích míst.
Vila se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a sociální zařízení, bez nábytku).
Vila se nachází v malé istrijské vesnici, kde je velké množství moderních nově postavených vil.
Vila je jen pár minut jízdy od Poreče a krásné a dobře udržované pláže.
V blízkosti vily se nachází také četné restaurace, vinařství, agroturistika, promenády, cyklostezky, park, obchody a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o dvojitou vilu s bazénem v nové budově, která se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě, je vila ideální pro dovolenou a turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 701 €/m²

Medián podobných nabídek 3 537 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 660 €/m²–4 119 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 590 000 € · 154 m² 3 831 €/m² Podobnost 100 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Podobnost 99 % POREČ 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Podobnost 99 % POREČ 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Podobnost 99 % POREČ 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Podobnost 97 % POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Podobnost 97 % POREČ 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Podobnost 97 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 963 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

154 m²

Velikost pozemku

611 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

228236

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 701 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 154 m² · Velikost pozemku: 611 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia