Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč okolica, novogradnja, dvojna vila sa bazenom
Istra, Poreč okolica
Prodaje se dvojna vila sa bazenom u novogradnji u okolici Poreča.
Dvojna vila se proteže kroz prizemlje i kat, a površina vile iznosi 154.20 m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica, hodnik i ostava. Stepenicama se dolazi do kata gdje se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice te prostrana nenatkrivena terasa idealna za uživanje u ljetnim mjesecima. Vila se grije putem podnog grijanja na struju i klima uređaja. Vila je građena kvalitetnim materijalima, podovima i sanitarijama.
Vila se nalazi na uređenoj parceli površine 611 m2. Na parceli je smješten vlastiti bazen pored kojeg se nalazi i sunčalište. U sklopu okućnice nalazi se i prostor za nekoliko parkirnih mjesta.
Vila se prodaje u fazi ključ u ruke (gotovi podovi i sanitarije, bez namještaja).
Vila se nalazi u malom istarskom mjestu u kojem se nalazi veliki broj modernih novoizgrađenih vila. Vila je udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Poreča te lijepih i uređenih plaža. U blizini vile se još nalaze brojni restorani, vinarije, agroturizmi, šetnice, biciklističke staze, park, trgovina i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o dvojnoj vili sa bazenom u novogradnji koja se nalazi na vrlo traženoj lokaciji, vila je idealna za odmor i turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 701 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 537 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 660 €/m²–4 119 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 590 000 € · 154 m² 3 831 €/m² Sličnost 100 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Sličnost 99 % POREČ 530 000 € · 155 m² 3 419 €/m² Sličnost 99 % POREČ 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Sličnost 99 % POREČ 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Sličnost 97 % POREČ 549 000 € · 150 m² 3 660 €/m² Sličnost 97 % POREČ 640 000 € · 150 m² 4 267 €/m² Sličnost 97 % POREČ 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 963 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

154 m²

Površina zemljišta

611 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

228236

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 3 701 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m² · Površina zemljišta: 611 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia