Dům Poreč

Popis nemovitosti

Pěkný jednopatrový dům v blízkosti Poreče, Istrie
Představujeme vám tento krásný přízemní dům zařazený do kategorie 4* v blízkosti Poreče. Nachází se na pozemku o rozloze 500 m2, tento přízemní dům o rozloze 136 m2 byl kompletně zrekonstruován v roce 2019. let. Speciálním rysem této nemovitosti je slunečná terasa a soukromý, vyhřívaný bazén se slanou vodou. Celý dojem doplňuje krytá letní kuchyně umístěná vedle bazénu, vybavená grilem. Vily prostorný obývací pokoj potěší velkými skleněnými kameny, které poskytují spoustu přirozeného světla a krásný výhled na okolí. Kuchyně s jídelním koutem je vybavena špičkovými spotřebiči (Miele) a celkem tři ložnice a tři luxusní koupelny zajišťují pohodlné ubytování pro celou rodinu nebo hosty. Kromě toho spíž přidává praktičnost do organizace prostoru. Kvalita nemovitosti se odráží také ve vysoce kvalitních materiálech a vybavení, jako jsou Groha a Villeroy Boch. Další výhody zahrnují automatické zavlažování zahrady, klimatizaci ve všech místnostech i obývacím pokoji, ústřední vytápění na olej, podlahové vytápění a video dohled, což poskytuje vysoký standard bezpečnosti a komfortu. Dům je na prodej plně vybavený a s dobře zavedeným pronájmem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 529 €/m²

Medián podobných nabídek 4 301 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 560 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Podobnost 100 % POREČ 475 000 € · 135 m² 3 519 €/m² Podobnost 99 % POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Podobnost 99 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Podobnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 98 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 98 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 98 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 850 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• M&M LEGAL Tato nabídka 480 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 515 000 €

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

136 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

201822

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 529 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 515 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia