Kuća Poreč

Opis nekretnine

Lijepa prizemnica u okolici Poreča, Istra
Predstavljamo vam ovu lijepu prizemnicu kategoriziranu sa 4* u okolici Poreča.
Smještena na parceli od 500 m2, ova prizemnica površine 136 m2 potpuno je renovirana 2019. godine.
Posebnost ove nekretnine je sunčana terasa i privatni, grijani bazen s slanom vodom. Cijeli dojam upotpunjen je natkrivenom ljetnom kuhinjom koja se nalazi odmah uz bazen, opremljenom roštiljem.
Unutar vile, prostrani dnevni boravak oduševljava velikim staklenim stijenama koje pružaju obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na okoliš. Kuhinja s blagovaonicom je opremljena vrhunskim uređajima (Miele), a ukupno tri spavaće sobe i tri luksuzna kupatila pružaju udoban smještaj za cijelu obitelj ili goste. Osim toga, ostava dodaje praktičnost organizaciji prostora.
Kvaliteta nekretnine očituje se i u visokokvalitetnim materijalima i opremi poput Grohe i Villeroy Boch. Dodatne pogodnosti uključuju automatsko navodnjavanje okućnice, klima uređaje u svim sobama i dnevnom boravku, centralno grijanje na naftu, podno grijanje te video nadzor, pružajući visok standard sigurnosti i udobnosti.
Kuća se prodaje potpuno opremljena i sa uhodanim poslom najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 301 €/m²

Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 560 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Sličnost 100 % POREČ 475 000 € · 135 m² 3 519 €/m² Sličnost 99 % POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Sličnost 99 % POREČ 570 000 € · 134 m² 4 254 €/m² Sličnost 99 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 98 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 98 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 98 % POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 850 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL Ova ponuda 480 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 515 000 €

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

136 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

201822

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 136 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 515 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia