Dům Poreč

Vila ve výstavbě s bazénem
S669 Moderní vila je postavena na pozemku o rozloze 1080 m2, který je z jedné strany obklopen lesem a z druhé strany ulice jsou sousední domy pronajímané během letní sezóny. Lokalita je velmi atraktivní pro všechny, kteří rádi užívají klid a zároveň jsou jen několik minut jízdy od větších městských center. V oploceném dvoře bude vila mít bazén o rozloze 36,30 m2 a letní kuchyni o rozloze 23,88 m2, která je propojena s venkovním skladovacím prostorem o rozloze 4,91 m2. Tato moderní vila nabízí čistou obytnou plochu 179,61 m2, rozdělenou do dvou podlaží: přízemí a prvního patra. Hlavní vstup je na severní fasádě, kde krytý průchod vede do chodby spojující ložnici s přilehlou koupelnou, hostinskou toaletou a dále do otevřeného prostoru tvořeného kuchyňským jídelním pokojem a prostorným obývacím pokojem. Z jídelního/obývacího pokoje je možné vyjít na částečně krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do místností na prvním patře, tří ložnic s příslušnými koupelnami, a z každé místnosti je možné vyjít na balkon s výhledem do okolí. Technický popis: Střešní konstrukce: železobetonová deska tloušťky 18 cm, tepelná a hydroizolace. Mezipodlažní konstrukce jsou provedeny jako železobetonová deska tloušťky 18 cm Fasáda je realizována jako ETICS systém z tepelné izolace o tloušťce 8 cm a finální vrstvu fasády. Venkovní truhlářství je zajištěno PVC truhlářstvím, s elektrickými roletami a vestavěnými sítky proti hmyzu. Interiérové dveře: designové dřevo z přírodního dýhu ošetřené glazovaným nátěrem. Podlahy jsou provedeny jako „plovoucí podlahy“ s tepelnou a zvukovou izolací. Podlahové krytiny: v přízemí keramika, v ložnicích je plánována instalace parketu. Vytápění vily: plánováno s tepelným čerpadlem vzduch‑voda, které slouží k vytápění, spotřebě teplé vody a podlahovému vytápění. Split systémy (vzduch‑vzduch tepelná čerpadla) jsou k dispozici pro vytápění místností během přechodného období a chlazení. V obývacím pokoji je také komín, ke kterému je možné připojit krb. Vstupní brány s automatickým otevíráním Zahrada: automatické zavlažování, trávník a středomořské rostliny Venkovní osvětlení, tři parkovací místa, poplašný systém a video dohled.