Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

8 Pokoje 311 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 1 350 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - samostatně stojící dům se 2 bytovými jednotkami
ISTRIA, POREČ - Samostatná podlaží se 2 obytnými jednotkami Poreč je město, kde můžete po celý rok najít místo pro odpočinek, zábavu, sport, rekreaci, prohlídky historického dědictví a četné turistické atrakce. Můžete cyklistikou nebo pěšky podél pobřeží, venkovské krajiny, středomořských lesů s pozůstatky hradů, pravěkých hradů, kostelů a rustikálních vil. Pobřeží Poreč má 37 km, kde se nachází 21 pláží s modrou vlajkou, symbolem čistého moře. Pro majitele lodí poskytuje pobřeží Poreč nevyčerpatelný zdroj výzkumu, přičemž mohou kotvit svou loď v jedné z dobře vybavených marin v Poreči. Nedaleko od Poreče se nachází samostatný dům se 2 obytnými jednotkami o celkové obytné ploše 311 m2. Dům se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, spíže, 2 ložnic, koupelny v přízemí, zatímco v prvním patře je kuchyně s obývacím pokojem, 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou a velkou terasou. Dům má skladovací místnost a kotelnu a pomocný pokoj, který momentálně slouží jako kancelář. Topení je centrální na olej a dřevo. Zahrada má rozlohu 1061 m2, nachází se ve stavební zóně a je dostatečně velká pro výstavbu bazénu. Objekt je třeba dokončit. Blízkost atraktivního turistického Poreče činí tuto nemovitost investiční příležitostí, která po dokončení může přinést příjem z turistického pronájmu budoucímu majiteli. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 350 €/m²
Medián podobných nabídek 3 214 €/m²
Rozdíl proti mediánu -58,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 381 €/m²–3 833 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 944 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
311 m²
Velikost pozemku
1 061 m²
Pokoje
8
Koupelny
4
ID inzerátu
189750

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 350 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 311 m² · Velikost pozemku: 1 061 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje