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Istrien, PoreČ - Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
ISTRIEN, Poreč - Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten
Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Platz für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen finden können.
Sie können Fahrrad fahren oder auf den Radwegen entlang der Küste, im ländlichen Hinterland, in mediterranen Wäldern entlang der Überreste von Burgen, prähistorischen Burgen, Kirchen und rustikalen Villen spazieren gehen.
Die Küste von Poreč ist 37 km lang, wo sich 21 Strände mit der Blauen Flagge dem Symbol des sauberen Meeres befinden.
Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle der Forschung, während sie ihr Boot in einer der gut ausgestatteten Marinas ankern können.
In der Nähe von Poreč zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 311 m2.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer im Erdgeschoss, während im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine große Terrasse.
Das Haus verfügt über einen Lager- und Heizraum sowie einen Nebenraum, der derzeit als Büro dient.
Die Heizung ist zentral für Öl und Holz.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1061 m2, befindet sich in einer Bauzone und hat eine ausreichende Größe für den Bau eines Pools.
Das Objekt muss fertiggestellt werden.
Die Nähe des touristisch attraktiven Poreč macht diese Immobilie zu einer Investitionsmöglichkeit, die dem zukünftigen Eigentümer nach Fertigstellung Einnahmen aus der touristischen Vermietung bringen kann.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 290 000 € · 316 m²
4 082 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
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POREČ
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POREč
1 245 000 € · 320 m²
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Poreč
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POREČ
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POREČ
1 168 000 € · 300 m²
3 893 €/m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 1 350 €/m²
Wohnfläche: 311 m² · Grundstück: 1 061 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia