Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

8 Zimmer 311 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 1 350 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, PoreČ - Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
ISTRIEN, Poreč - Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten
Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Platz für Erholung, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen finden können.
Sie können Fahrrad fahren oder auf den Radwegen entlang der Küste, im ländlichen Hinterland, in mediterranen Wäldern entlang der Überreste von Burgen, prähistorischen Burgen, Kirchen und rustikalen Villen spazieren gehen.
Die Küste von Poreč ist 37 km lang, wo sich 21 Strände mit der Blauen Flagge dem Symbol des sauberen Meeres befinden.
Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle der Forschung, während sie ihr Boot in einer der gut ausgestatteten Marinas ankern können.
In der Nähe von Poreč zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 311 m2.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer im Erdgeschoss, während im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eine große Terrasse.
Das Haus verfügt über einen Lager- und Heizraum sowie einen Nebenraum, der derzeit als Büro dient.
Die Heizung ist zentral für Öl und Holz.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1061 m2, befindet sich in einer Bauzone und hat eine ausreichende Größe für den Bau eines Pools.
Das Objekt muss fertiggestellt werden.
Die Nähe des touristisch attraktiven Poreč macht diese Immobilie zu einer Investitionsmöglichkeit, die dem zukünftigen Eigentümer nach Fertigstellung Einnahmen aus der touristischen Vermietung bringen kann.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 350 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 214 €/m²
Abweichung vom Median -58,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 381 €/m²–3 833 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 944 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
311 m²
Grundstück
1 061 m²
Zimmer
8
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
189750

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 1 350 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 311 m² · Grundstück: 1 061 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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