Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

8 Chambres 311 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 420 000 € 1 350 €/m²

Description du bien

Istrie, PoreČ - maison individuelle avec 2 unités résidentielles
ISTRIA, POREČ - étage détaché avec 2 unités résidentielles Poreč est une ville où, toute l'année, vous pouvez trouver un lieu de repos, de divertissement, de sport, de loisirs, de découverte du patrimoine historique et de nombreuses attractions touristiques. Vous pouvez faire du vélo ou vous promener le long du littoral, dans l'arrière-pays rural, parmi les forêts méditerranéennes avec les vestiges de châteaux, de forts préhistoriques, d'églises et de villas rustiques. Le littoral de Poreč s'étend sur 37 km, où se trouvent 21 plages arborant le drapeau bleu, symbole d'une mer propre. Pour les propriétaires de bateaux, le littoral de Poreč offre une source inépuisable d'exploration, et ils peuvent amarrer leur bateau dans l'une des marinas bien équipées de Poreč. Non loin de Poreč, il y a une maison détachée avec 2 unités résidentielles d'une surface habitable totale de 311 m2. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au premier étage se trouvent une cuisine avec salon, 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une grande terrasse. La maison dispose d'une salle de stockage, d'une chaufferie et d'une pièce auxiliaire qui sert actuellement de bureau. Le chauffage est central au fioul et au bois. La surface du jardin est de 1061 m2, il se situe en zone constructible et est de taille suffisante pour construire une piscine. Le bien doit être achevé. La proximité de la séduisante ville touristique de Poreč fait de cette propriété une opportunité d'investissement, qui, une fois terminée, peut générer des revenus locatifs touristiques pour le futur propriétaire. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 350 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 214 €/m²
Écart par rapport à la médiane -58,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 381 €/m²–3 833 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 944 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
420 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
311 m²
Superficie du terrain
1 061 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
ID de l’annonce
189750

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 1 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 311 m² · Superficie du terrain: 1 061 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.