Dům Poreč

Popis nemovitosti

Krásný a kvalitní dvojdům v Poreči
K591
V osadě se v současné době staví dvojdomy, každý s vlastním bazénem, ​​nedaleko všech zařízení jako jsou obchody, školy atd. Kvalitní novostavba jen 2,5 km od Poreče a prvních pláží.
Dokončení stavby je plánováno na prosinec 2023 a domy jsou v současné době pod střechou ve fázi Roh Bau.
Děkanská polovina domu se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí domu se nachází otevřený prostor obytné části domu - obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, WC, prádelna. Vstup na krytou terasu s letní kuchyní, bazénem a prostorem na opalování. Po schodech vystoupáme do 1. patra, kde jsou čtyři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, z nichž dvě mají balkon.
V domě bude podlahové vytápění přes tepelné čerpadlo a klimatizace pro chlazení.
Vlastnil dvě parkovací místa před domem.
Energetická třída A+

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 960 €/m²

Medián podobných nabídek 3 748 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 278 €/m²–4 875 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 99 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 99 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 97 % Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 96 % Poreč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Podobnost 95 % Poreč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 263 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Molo Longo 800 000 €
• ISTRA PLUS Tato nabídka 800 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 800 000 €
• Rina Nekretnine 800 000 €

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

202 m²

Velikost pozemku

515 m²

Koupelny

4

ID inzerátu

140330

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 202 m² · Velikost pozemku: 515 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 800 000 €; ISTRA PLUS – 800 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 800 000 €; Rina Nekretnine – 800 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia