Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Krásny a kvalitný dvojdom v Poreči
K591
V súčasnosti sa na sídlisku stavajú dvojdomy, každý s vlastným bazénom, neďaleko všetkých zariadení ako obchody, školy a pod. Kvalitná novostavba len 2,5 km od Poreča a prvých pláží.
Ukončenie výstavby je plánované na december 2023 a domy sú momentálne pod strechou vo fáze Roh Bau.
Dekanská polovica domu pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza otvorený priestor dennej časti domu - obývačka, kuchyňa s jedálňou, WC, práčovňa. Výstup na krytú terasu s letnou kuchyňou, bazénom a priestorom na opaľovanie. Po schodoch vyjdeme na 1. poschodie, kde sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, dve z nich majú balkón.
V dome bude podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo a klimatizácie na chladenie.
Vlastnil dve parkovacie miesta pred domom.
Energetická trieda A+

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 960 €/m²

Medián podobných ponúk 3 748 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnosť 97 % Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 96 % Poreč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Podobnosť 95 % Poreč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 263 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Molo Longo 800 000 €
• ISTRA PLUS Táto ponuka 800 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 800 000 €
• Rina Nekretnine 800 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

202 m²

Veľkosť pozemku

515 m²

Kúpeľne

4

ID inzerátu

140330

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 202 m² · Veľkosť pozemku: 515 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 800 000 €; ISTRA PLUS – 800 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 800 000 €; Rina Nekretnine – 800 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia