Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 200 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 4 000 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, výborná vila s bazénem 2 km od moře!
Poreč, vynikající vila s bazénem 2 km od moře! Vítejte v tomto krásném předměstí Poreča, kde najdete impozantní moderní vilu s krásným bazénem! Nachází se pouhých 2 km od malebného města Poreč a jeho krásných pláží, tato vila nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a luxusem. Ať už je vaším záměrem trvalé bydlení nebo užívání rekreačního domu, tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete k vytvoření nezapomenutelných okamžiků s rodinou a přáteli. S celkovou plochou impozantních 200 m2 tato vila poskytuje spoustu prostoru pro vás i vaše blízké. Přízemí vily je ideálním místem pro přijímání hostů, s prostorným obývacím pokojem a otevřenou kuchyní a jídelnou. Velké skleněné dveře vedou na dvůr a bazén. Tato úroveň také zahrnuje krytou terasu s letní kuchyní, kde si můžete užívat venkovní jídla a odpočívat. První patro vily poskytuje místo pro odpočinek a relaxaci, se čtyřmi luxusními ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Prostorné a elegantní ložnice nabízejí dokonalý prostor pro relaxaci a revitalizaci. První patro má také dva balkóny s krásným výhledem na okolní krajinu, což je ideální místo pro ranní kávu nebo vychutnání západu slunce. Jedním z výrazných atributů této vily je prostorná zahrada o rozloze 350 m2, která poskytuje ideální venkovní prostor pro odpočinek a zábavu. Soukromý bazén je ideální pro osvěžení během horkých letních dnů, zatímco okolní zahrada vytváří tiché a klidné prostředí, které zve k relaxaci po náročném dni. Vila je postavena z kvalitních materiálů a okenní výplně budou hliníkové s elektrickými žaluziemi. Bazén bude vyhříván, aby bylo možné koupat se i v chladnějších dnech. Vytápění vily bude zajištěno podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, zatímco klimatizace bude nastavena na chlazení. Odhadovaný termín dokončení vily je 2024. let. Tato nemovitost je příležitost, kterou si nechcete nechat ujít! Nemovitost je v systému DPH a cena s DPH je zvýrazněna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 955 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 218 €/m²–5 262 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
176751

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 800 000 €; ISTRA PLUS – 800 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 800 000 €; Rina Nekretnine – 800 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje