Dům Poreč

Dům Poreč, 520m2
Na klidném místě pouhých 6 km od centra Poreča a 3 km od moře se nachází tato krásná novostavěná moderní dvojitá vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře již od přízemí. The house consists of two units. Dům se skládá ze dvou jednotek. Article 1 Článek 1 apartment houses in which there are three apartments two on the ground floor and one on the first floor. Cílové bytové domy, ve kterých jsou tři byty, dva v přízemí a jeden v prvním patře. This unit also has a beautiful roof terrace with a panoramic view of the sea and the cities of Porec, Novigrad, Tar and Buje Tato jednotka má také krásnou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře a města Poreč, Novigrad, Tar a Buje. Article 2 Článek 2 two-storey house, to which belongs one special apartment in the basement, which also has its external entrance. Dvoupatrový dům, ke kterému patří jeden speciální byt v suterénu, který má také vnější vstup. This unit also offers a view of the sea and the cities of Porec, Novigrad, Tar and Buje. Tato jednotka také nabízí výhled na moře a města Poreč, Novigrad, Tar a Buje. 1.Apartment house: 1. Bytový dům: On the ground floor there are two two-bedroom apartments, each with a separate entrance. V přízemí jsou dva dvoupokojové byty, každý s vlastním vstupem. Both apartments consist of a living room with kitchen and dining area, bathroom with toilet and bedroom. Oba byty se skládají z obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, koupelny s toaletou a ložnice. From the living room of one apartment exit to a spacious terrace overlooking the sea. Z obývacího pokoje jednoho bytu vede výstup na prostornou terasu s výhledem na moře. On the first floor there is a three bedroom apartment consisting of a living room, kitchen and dining room, one master bedroom with private bathroom and toilet, and another bedroom and a separate bathroom with toilet. V prvním patře je třípokojový byt, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, jedné hlavní ložnice s vlastní koupelnou a toaletou, další ložnice a samostatné koupelny s toaletou. The apartment has two terraces overlooking the sea. Byt má dvě terasy s výhledem na moře. The superb roof terrace on this residential unit offers a lot of possibilities for additional facilities a jacuzzi and a winter garden. Skvělá střešní terasa v této obytné jednotce nabízí mnoho možností pro další vybavení, jako je jacuzzi a zimní zahrada. 2.The second residential unit consists of a two-storey house and a separate apartment which is entered by a separate external entrance or internal stairs from the ground floor of the house. 2. Druhá obytná jednotka se skládá z dvoupatrového domu a samostatného bytu, který má samostatný vnější vstup nebo vnitřní schodiště z přízemí domu. The house consists of two floors ground floor and first floor. Dům se skládá ze dvou pater: přízemí a první patro. On the ground floor there is a spacious living room with kitchen and dining area from which you can exit to a spacious terrace and a garden with swimming pool, which also offers a view of the sea. V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, odkud můžete vyjít na prostornou terasu a zahradu s bazénem, která také nabízí výhled na moře. On the inside stairs there is a master bedroom with a bathroom and a special corridor for a greater intimacy, from which you can exit to the terrace overlooking the sea, and another bedroom which also has its own bathroom with toilet. Na vnitřním schodišti je hlavní ložnice s koupelnou a speciálním koridorem pro větší soukromí, odkud můžete vyjít na terasu s výhledem na moře, a další ložnice, která má také vlastní koupelnu s toaletou. From the floor there is also another, spacious terrace with panoramic views. Z patra je také další prostorná terasa s panoramatickým výhledem. An additional apartment in the basement consists of a living room, kitchen with dining area, and a bedroom and bathroom with toilet. Další byt v suterénu se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem a ložnice a koupelny s toaletou. The total area of the property is 530 m2 with a roof terrace of 110 m2 and a garden of 1000 m2 on which there is a swimming pool. Celková plocha pozemku je 530 m2 s střešní terasou o rozloze 110 m2 a zahradou o rozloze 1000 m2, na které se nachází bazén. The special feature of this property, apart from the exceptional position that allows close proximity to the sea and urban areas with parallel peace and quiet, is the top quality of its construction. Zvláštností této nemovitosti, kromě výjimečné polohy, která umožňuje blízkost k moři i městským oblastem při zachování klidu a ticha, je špičková kvalita výstavby. Each bedroom has its own air conditioning and the house is equipped with an air recuperation system. Každá ložnice má vlastní klimatizaci a dům je vybaven systémem rekuperace vzduchu. The house is sold furnished and furnished. Dům se prodává zařízený a vybavený. Parts of the house that are still in the stage of arrangement (external steps, fences) can be agreed with the seller on the choice of materials and everything is included in the price of the property. Části domu, které jsou ještě ve fázi úpravy (vnější schody, ploty), lze dohodnout s prodávajícím ohledně výběru materiálů a vše je zahrnuto v ceně nemovitosti. Given all its characteristics location, design, construction method and panoramic views of the north, west and south (Porec, Novigrad, Tar, Buje..) is an excellent investment for tourism. Vzhledem ke všem jeho charakteristikám – poloze, designu, metodě výstavby a panoramatickým výhledům na sever, západ a jih (Poreč, Novigrad, Tar, Buje…) – je vynikající investicí do turistiky. The whole consists of a house on two floors with an additional 4 apartments with special entrances, all overlooking the sea. Celý objekt se skládá z domu se dvěma patry a dalších 4 bytů se samostatnými vstupy, všechny s výhledem na moře. The property can accommodate 20 people in parallel. Nemovitost může ubytovat 20 osob najednou. For a potential buyer, the investor is willing to invest in the construction of another swimming pool and an outdoor jacuzzi, that is, other details in agreement with the buyer. Pro potenciálního kupce je investor ochoten investovat do výstavby dalšího bazénu a venkovního jacuzzi, tj. dalších detailů po dohodě s kupujícím. Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, sightseeing of real estate is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o realitním zprostředkování je prohlídka nemovitosti možná pouze po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. According to the same, the buyer has an obligation to pay the agency commission in case of purchase. Podle stejného zákona má kupující