Haus Poreč

Haus Poreč, 520m2
An einem ruhigen Ort, nur 6 km vom Zentrum von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, befindet sich diese schöne, neu erbaute, moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Panoramablick auf das Meer vom Erdgeschoss.
Das Haus besteht aus zwei Einheiten.
1. Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen – zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Diese Einheit verfügt auch über eine schöne Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje.
2. zweistöckiges Haus, das zusätzlich über eine separate Wohnung im Untergeschoss verfügt, die ebenfalls über einen eigenen Außeneingang verfügt. Diese Einheit bietet auch einen Blick auf das Meer und die Städte Poreč, Novigrad, Tar und Buje
1. Mehrfamilienhaus:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen mit jeweils separatem Eingang. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer einer Wohnung gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer.
Im ersten Stock befindet sich eine Dreizimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie einem weiteren Schlafzimmer und separatem Bad mit WC. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen mit Blick auf das Meer.
Die herrliche Dachterrasse dieser Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen – einen Whirlpool und einen Wintergarten.
2. Die zweite Wohneinheit besteht aus einem zweistöckigen Haus und einer separaten Wohnung, die über einen separaten Außeneingang oder eine Innentreppe vom Erdgeschoss des Hauses aus zugänglich ist.
Das Haus besteht aus zwei Etagen – Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich auf eine großzügige Terrasse und einen Garten mit Swimmingpool öffnet, der auch einen Blick auf das Meer bietet.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und ein separater Flur für mehr Intimität befinden, von dem aus Sie auf die Terrasse mit Blick auf das Meer gelangen, sowie das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad mit WC verfügt. Von der ersten Etage gelangt man außerdem auf eine weitere, großzügige Terrasse mit Panoramablick.
Eine weitere Wohnung im Untergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.
Die Fläche des gesamten Anwesens beträgt 530 m2 mit einer Dachterrasse von 110 m2 und einem Garten von 1000 m2 mit Swimmingpool.
Das Besondere an dieser Immobilie ist neben der außergewöhnlichen Lage, die die Nähe zum Meer und städtischen Gebieten bei gleichzeitiger Ruhe ermöglicht, die hohe Bauqualität.
Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage und das Haus ist mit einem Luftrückgewinnungssystem ausgestattet.
Das Haus wird ausgestattet und möbliert verkauft. Teile des Hauses, die sich noch in der Dekorationsphase befinden (Außentreppe, Zaun), können mit dem Verkäufer über die Materialauswahl abgestimmt werden und alles ist im Immobilienpreis enthalten.
In Anbetracht aller seiner Eigenschaften – Lage, Design, Bauweise und Panoramablick nach Norden, Westen und Süden (Poreč, Novigrad, Tar, Buje...) – ist dieses hervorragende Haus eine ausgezeichnete Investition für den Tourismus.
Das Ganze besteht aus einem Haus auf zwei Etagen mit zusätzlich 4 Wohnungen mit separaten Eingängen, alle mit Blick auf das Meer. Das Anwesen bietet Platz für 20 Personen gleichzeitig. Für einen potenziellen Käufer ist der Investor bereit, in den Bau eines weiteren Pools und Außenwhirlpools oder in andere mit dem Käufer vereinbarte Details zu investieren.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.