Dům Orbanići

Na prodej · Marčana · Istarska

3 Pokoje 215 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 2 791 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavená vila v centru Istrie!
Ve střední Istrii, v klidné vesnici poblíž obce Maračane, začala stavba této krásné designové vily.
Vzdálenost 7 km od Vodnjanu, 15 km od Puly, 14 km od moře. Vila se skládá ze 3 ložnic, 3 koupelen, toalety, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou ve verzi open space.
Moderní designová vila se prodává kompletně zařízená a vybavená špičkovými spotřebiči, nábytkem a všemi dalšími pečlivě vybranými detaily, které tuto nemovitost ozvláštní a ozvláštní. Evropský designový nábytek jako Richmond nebo na zakázku. Designové italské keramické dlaždice od Mirage s podpisem.
Překližkové dveře na míru. Kuchyně Dan kuchen s elektrospotřebiči Bosch.
V koupelně z hlavní ložnice jsou 2 umyvadla, sprchový kout a volně stojící vana.
vybavení vily:
Vyhřívaný bazén 9x3,5 s integrovanou jacuzzi, strojovnou a velkou sluneční terasou
Podlahové vytápění v koupelnách, kuchyni a obývacím pokoji
Multisplit systém vytápění/chlazení ve všech místnostech
Hliníkové tesařské konstrukce se zvedacími posuvnými stěnami s přerušeným tepelným mostem, izo-trojsklo plněné plynem
Hliníkové žaluzie s elektrickým pohonem v ložnicích
Fasáda 10 cm polystyren s provětrávanými fasádními krytinami Swisspearl vintago
solární panel na střeše pro dohřev vody
zásobník teplé vody s el. ohřívač (200 litrů)
Byl to septik
Konektor pro nabíjení elektromobilů
Uvedená cena je bez DPH, kterou je nutné uhradit, pokud zákazník nakupuje jako fyzická osoba.
Plánované dokončení je v 10. měsíci letošního roku
Zájemci o klienty nás prosím kontaktujte na čísle +385 99 844 0297 nebo +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 791 €/m²
Medián podobných nabídek 2 614 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 716 €/m²–3 440 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 570 €–860 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orbanići
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
215 m²
Velikost pozemku
690 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
ID inzerátu
128663

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 791 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 690 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 600 000 €; Molo Longo – 550 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 600 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Orbanići, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orbanići (Marčana)

Orbanii je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 141

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje