Dům Orbanići

Popis nemovitosti

Istrie, okolí Vodnjan, nově postavená vila s bazénem
Díky své bohaté historii, jejíž stopy lze nalézt již od starověku, velmi příznivé klima a výjimečné přírodní krásy v jedinečné kombinaci zeleného interiéru a modrého pobřeží Jaderského moře, vás Vodnjan a jeho okolí potěší svým šarmem a kulturním dědictvím, stejně jako řadou aktivit.
Obdrželi jsme nově postavenou vilu s bazénem, která je v současné době vybavena nábytkem, terénními úpravami, výsadbou trávy a automatickým zaléváním.
Evropský designový nábytek jako Richmond nebo na zakázku
Návrhář Mirage italské keramické dlaždice s podpisem
Dveře z mediapanu na zakázku
Dan Kuchen Rakouská kuchyně s elektrickými spotřebiči Bosch
Koupelna v hlavní ložnici má umyvadla 2, sprchu a volně stojící vanu.
-Vyhřívaný bazén 9x3.5m s hydromasážními čerpadly, strojovnou a velkou sluneční terasou
- Salonek a krytá část, kde je venkovní jídelní stůl
- podlahové vytápění v koupelnách, kuchyni a obývacím pokoji
Multisplit systém vytápění/chlazení ve všech místnostech
-Hliníkové tesařské zavěšené posuvné skály s rozbitým tepelným mostem iso-fosilní sklo plněné plynem
-Hliníkové žaluzie s elektrickým pohonem v ložnicích
-Fasada 10cm polystyren s větraným fasádním obložením Swisspearl Vintago
Solární panel na vodní střeše
- Nádrž na horkou vodu s el.
ohřívač (200 litrů)
- Byl to septik.
Majitelem domu je právnická osoba, cena pro fyzické osoby plus DPH.
Pro více informací zavolejte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 558 €/m²

Medián podobných nabídek 2 924 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 534 €/m²–3 306 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŽMINJ 550 000 € · 213 m² 2 582 €/m² Podobnost 86 % Orbanići 600 000 € · 215 m² 2 791 €/m² Podobnost 85 % ŽMINJ 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnost 80 % ŽMINJ 332 500 € · 220 m² 1 511 €/m² Podobnost 80 % ŽMINJ 500 000 € · 190 m² 2 632 €/m² Podobnost 75 % ŽMINJ 554 000 € · 195 m² 2 841 €/m² Podobnost 75 % ŽMINJ 350 000 € · 200 m² 1 750 €/m² Podobnost 75 % ŽMINJ 159 000 € · 200 m² 795 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 075 € Podle sazby obce Žminj pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Eurovilla 600 000 €
• Molo Longo Tato nabídka 550 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 600 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Orbanići

Okres

žminj

Župa

Istarska

PSČ

52341

Obytná plocha

215 m²

Velikost pozemku

690 m²

Pokoje

6

Koupelny

4

ID inzerátu

229724

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 2 558 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m² · Velikost pozemku: 690 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 600 000 €; Molo Longo – 550 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 600 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Orbanići (Marčana)

Orbanii je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 141

Zdroj: Wikipedia