Dom Orbanići

Na predaj · Marčana · Istarska

3 Izby 215 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 600 000 € 2 791 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novopostavená vila v centre Istrie!
V centrálnej Istrii, v tichom dedinke blízko obce Maračane, začala výstavba tejto krásnej dizajnovéj vily. Vzdialenosť 7 km od Vodnjana, 15 km od Pule, 14 km od mora. Vila pozostáva z 3 spální, 3 kúpeľní, toalety, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore. Moderná dizajnová vila sa predáva kompletne zariadená a vybavená špičkovými spotrebičmi, nábytkom a všetkými ďalšími starostlivo vybranými detailmi, ktoré robia túto nehnuteľnosť výnimočnou a pôsobivou. Európsky dizajnový nábytok ako Richmond alebo na mieru. Dizajnové talianske keramické dlaždice Mirage s podpisom. Na mieru vyrobené dvere z preglejky. Kuchyňa Dan kuchen s elektrickými spotrebičmi Bosch. Kúpeľňa v hlavnej spálni má 2 umývadlá, sprchový kút a voľne stojacu vaňu. Vybavenie vily: Vyhrievaný bazén 9x3,5 s integrovaným jacuzzi, strojovňa a veľký slnečný terasový priestor Podlahové kúrenie v kúpeľniach, kuchyni a obývacej izbe Multisplit systém kúrenia/chladenia vo všetkých miestnostiach Hliníkové stolárske práce s posúvanými zdvíhacími stenami s prerušovaným tepelným mostíkom, izotermálne trojité sklo naplnené plynom Hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním v spálňach Fasáda 10 cm polystyrén s vetranými krytinami Swisspearl vintago Solárny panel na streche pre doplnkové ohrev vody Nádrž na teplú vodu s el. ohrievač (200 litrov) Je septik Konektor pre nabíjanie elektrických áut Uvedená cena neobsahuje DPH, ktorá musí byť zaplatená, ak zákazník kupuje ako fyzická osoba. Plánované dokončenie je v 10. mesiaci tohto roka Záujemcovia nás prosím kontaktujte na +385 99 844 0297 alebo +385 98 172 9339

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 791 €/m²
Medián podobných ponúk 2 614 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 716 €/m²–3 440 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 €–860 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Orbanići
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
215 m²
Veľkosť pozemku
690 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
128663

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 215 m² · Veľkosť pozemku: 690 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 600 000 €; Molo Longo – 550 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 600 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Orbanići, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Orbanići (Marčana)

Orbanii je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 141

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje