Haus Orbanići

Zu verkaufen · Marčana · Istarska

3 Zimmer 215 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 2 791 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Villa im Zentrum Istriens!
In Zentralistrien, einem ruhigen Dorf in der Nähe der Gemeinde Maračana, wurde mit dem Bau dieser wunderschönen Designvilla begonnen.
Entfernung 7km von Vodnjan, 15km von Pula, 14km vom Meer.
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Toilette, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in der Open-Space-Variante.
Die moderne Designervilla wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten, Möbeln und allen anderen sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet, die diese Immobilie zu einer besonderen und auffälligen Immobilie machen.
Europäische Designermöbel wie Richmond oder maßgeschneidert.
By Mirage Designer italienische Keramikfliesen mit Unterschrift.
Die Türen aus Medipan arbeiten nach Maß.
Dan Küche mit Bosch Elektrogeräten.
Das Badezimmer des Hauptschlafzimmers verfügt über 2 Waschbecken, eine Dusche und eine freistehende Badewanne.
Ausstattung der Villa:
Beheizter Pool 9x3.5 mit integriertem Jacuzzi, Maschinenraum und großer Sonnenterrasse
Fußbodenheizung in Bad, Küche und Wohnzimmer
Multisplit-Heiz-/Kühlsystem in allen Räumen
Aluminiumtischlerei mit Hebeschiebewänden mit intermittierender Wärmebrücke mit gasgefülltem Isolierglas
Aluminiumjalousien mit elektrischem Antrieb in den Schlafzimmern
Fassade 10cm Styropor mit belüfteten Fassadenverkleidungen Swisspearl vintagego
Solarpanel auf dem Dach für die Warmwasserbereitung
Tank für Warmwasser mit el.
Heizung (200 Liter)
Bio Klärgrube
Ladestation für Elektroautos
Der angegebene Preis ist ohne Mehrwertsteuer zu zahlen, wenn der Käufer als natürliche Person kauft.
Das geplante Ende ist um 10 Uhr.
Monat in diesem Jahr
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte unter +385 99 844 0297 oder +385 98 172 9339

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 791 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 614 €/m²
Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 55.

Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 716 €/m²–3 440 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 €–860 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Marčana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Orbanići
Bezirk
Marčana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52206
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
690 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
128663

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 2 791 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m² · Grundstück: 690 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 600 000 €; Molo Longo – 550 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 600 000 €.

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Ort: Orbanići, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Orbanići (Marčana)

Orbanici ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Marčana, Istrien.

Einwohnerzahl: 141

Quelle: Wikipedia

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