Dům Momjan

Popis nemovitosti

Momjan - krásná vila s otevřeným výhledem
Momjan, Istrie
Na fantastickém místě v oblasti zvané Istrijské Toskánsko, tento krásný dům ve výstavbě je na prodej.
Dům má 208 m2 povrchu a 581 m2 zahrady.
Dům je v patře a v přízemí máme vstupní halu, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, ložnici 1, šatnu (obývák), koupelnu a toaletu.
V prvním patře jsou dvě ložnice se dvěma koupelnami a dvěma terasami.
Opouštíme obývací pokoj na kryté terase a zahradě, kde máme nekonečný bazén 10x3.5 m a letní kuchyň a sluneční terasu.
Infinty bazén má krásný otevřený výhled na přírodu a moře.
Dům se nachází v takové lokalitě, že má panoramatický výhled na moře a okolní přírodu, a zároveň v osadě, která je na Istrii vzácná pro rodinný dům.
Cena se vztahuje na klíč v ruce.
Samotná nemovitost je vynikající jako investice kvůli své jedinečnosti nebo jako rodinná vila pro dovolenou nebo bydlení.
Tato lokalita je známá pro nejlepší istrijské vinařství, které produkují autotonní odrůdu Muscat, podle gastronomie jsou v okolí slavnější restaurace.
K dispozici je také mnoho cyklostezek nebo stezek pro příjemné procházky v přírodě.
Místo má také bohatou historii se známým hradem.
Tato lokalita není bez důvodu jedním z nejvyhledávanějších v Istrii, takže si nenechte ujít příležitost pro tuto výjimečnou vlastnost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 183 €/m²

Medián podobných nabídek 2 905 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 678 €/m²–3 726 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOMJAN 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Podobnost 99 % MOMJAN 870 000 € · 210 m² 4 143 €/m² Podobnost 99 % MOMJAN 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 96 % Momjan 640 000 € · 200 m² 3 200 €/m² Podobnost 91 % Momjan 670 000 € · 200 m² 3 350 €/m² Podobnost 91 % MOMJAN 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 90 % MOMJAN 850 000 € · 200 m² 4 250 €/m² Podobnost 87 % MOMJAN 300 000 € · 200 m² 1 500 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 300 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• Remax Centar nekretnina 870 000 €
• Kaiser Immobilien 870 000 €
• Matrix Real Estate 870 000 €
• San Martin Real Estate Tato nabídka 870 000 €

Doplňující informace

Cena

870 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

208 m²

Velikost pozemku

581 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

245050

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 870 000 € · Cena za m²: 4 183 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 581 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Remax Centar nekretnina – 870 000 €; Kaiser Immobilien – 870 000 €; Matrix Real Estate – 870 000 €; San Martin Real Estate – 870 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 239

Zdroj: Wikipedia