Maison Momjan

À vendre · Buje · Istarska

4 Chambres 208 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 870 000 € 4 183 €/m²

Description du bien

Momjan - une belle villa avec vue dégagée
Momjan, Istrie Dans un emplacement fantastique dans la zone appelée Toscane istrienne, cette belle maison en construction est à vendre. La maison a 208 m2 de surface et 581 m2 de jardin. La maison est d'un étage, et au rez-de-chaussée nous avons un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et coin repas, 1 chambre, dressing (vestiaire), salle de bain et toilettes. Au premier étage il y a deux chambres avec deux salles de bain et deux terrasses. Nous laissons le salon sur la terrasse couverte et le jardin où nous avons une piscine à débordement de 10x3,5 m et une cuisine d'été et un deck solaire. La piscine à débordement offre une belle vue ouverte sur la nature et la mer. La maison est située dans un tel emplacement qu'elle offre une vue panoramique ouverte sur la mer et la nature environnante, et en même temps dans le bourg, ce qui est rare en Istrie pour une maison individuelle. Le prix se réfère à la remise des clés. Le bien lui‑même est excellent comme investissement grâce à son unicité ou comme villa familiale pour les vacances ou la résidence. L'emplacement est connu pour les meilleurs vignobles istriens qui produisent la variété de Muscat autochtone, par la gastronomie, les restaurants les plus célèbres se trouvent dans les environs. Il y a aussi de nombreuses pistes cyclables ou sentiers pour de agréables promenades dans la nature. Le lieu possède également une riche histoire avec un château célèbre. Cet emplacement n'est pas sans raison l'un des plus recherchés en Istrie, alors ne manquez pas l'opportunité de cette propriété exceptionnelle!

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 183 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 275 €/m²
Écart par rapport à la médiane +27,7 %

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Position du prix 91.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 396 €/m²–3 737 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
870 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Momjan
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
208 m²
Superficie du terrain
581 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
245050

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 870 000 € · Prix au m²: 4 183 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 581 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 870 000 €; Matrix Real Estate – 870 000 €; San Martin Real Estate – 870 000 €.

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Position: Momjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Momjan

Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.

Population: 239

Source: Wikipedia

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