Haus Momjan

Zu verkaufen · Buje · Istarska

4 Zimmer 208 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 870 000 € 4 183 €/m²

Objektbeschreibung

Momjan – eine wunderschöne Villa mit freiem Blick
Momjan, Istrien
In einer fantastischen Lage in der Gegend, die istrische Toskana genannt wird, wird dieses schöne Haus im Bau verkauft.
Das Haus hat 208 m2 Fläche und 581 m2 Garten.
Das Haus ist ein Einfamilienhaus und im Erdgeschoss haben wir eine Eingangshalle, Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Walk-in-Schrank (Kleiderschrank), Bad und WC.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit zwei Bädern und zwei Terrassen.
Vom Wohnzimmer kommen wir auf die überdachte Terrasse und den Garten, auf dem wir einen Infinity-Pool von 10x3,5 m und Sommerküche und Sonnenterrasse haben.
Der Infinty-Pool hat einen schönen offenen Blick auf die Natur und das Meer.
Das Haus befindet sich in einer solchen Lage, dass es einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur hat und gleichzeitig in einer Siedlung, die in Istrien für ein Einfamilienhaus selten ist.
Der Preis ist schlüsselfertig.
Die Immobilie selbst ist eine ausgezeichnete Investition aufgrund ihrer Besonderheiten oder als Familienvilla für Urlaub oder Wohnen.
Die Lage ist bekannt für die besten istrischen Winzer, die autochthonen Sorten Muskat herstellen, für die Gastronomie gibt es mehrere bekannte Restaurants in der Umgebung.
Es gibt auch zahlreiche Radwege oder Wege für angenehme Spaziergänge in der Natur.
Der Ort hat auch eine reiche Geschichte mit dem berühmten Kastell.
Diese Lage ist nicht ohne Grund eine der begehrtesten in Istrien, also verpassen Sie nicht die Gelegenheit für diese außergewöhnliche Immobilie!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 183 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 905 €/m²
Abweichung vom Median +44,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 678 €/m²–3 726 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
870 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Momjan
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
208 m²
Grundstück
581 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
245050

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 870 000 € · Preis pro m²: 4 183 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 208 m² · Grundstück: 581 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Remax Centar nekretnina – 870 000 €; Kaiser Immobilien – 870 000 €; Matrix Real Estate – 870 000 €; San Martin Real Estate – 870 000 €.

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Ort: Momjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Momjan

Momjan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.

Einwohnerzahl: 239

Quelle: Wikipedia

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