Dům Medulin

Vila, Medulin, 200 m², pozemek 461 m²
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře na prodej v Medulinu, Istrie, Chorvatsko, pouhých 1200 metrů od pláže v jednom z nejoblíbenějších turistických míst na jižním Istrijském poloostrově. Tento moderní dvoupatrový dům s terasou na střeše nabízí 200 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 461 m² a kombinuje moderní design, vysoce kvalitní provedení a atraktivní polohu pouhých 10 km od Pule a její slavné římské arény. Přízemí má otevřený půdorys s prostorným obývacím pokojem, jídelním prostorem a plně vybavenou kuchyní, která se otevírá přímo na krytou terasu a soukromý bazén. Hostinská toaleta doplňuje tuto úroveň. Velké skleněné stěny a okna od podlahy po strop zaplavují interiér přirozeným světlem a vytvářejí plynulé propojení mezi vnitřními a venkovními prostory. V prvním patře jsou tři pohodlné ložnice a dvě koupelny. Vnitřní schodiště vede na rozlehlou střešní terasu, která nabízí panoramatické výhledy na moře a dostatek prostoru pro venkovský jacuzzi, lehátka a jídelní část – ideální pro odpočinek i zábavu. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním po celé ploše a klimatizací v každém pokoji pro celoroční pohodlí. Vysoce kvalitní keramika, sanitární vybavení a moderní povrchové úpravy jsou zahrnuty v ceně, zatímco dům je předán nevybavený, což novému majiteli umožní přizpůsobit interiér. Stavba postupuje rychle, s úplným dokončením plánovaným na březen 2026. Tato zcela připravená moderní vila s bazénem a výhledem na moře v Medulinu představuje vynikající investiční příležitost, ať už jako trvalé rodinné bydlení nebo vysoce výnosná turistická pronájemní nemovitost v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Chorvatska. Vzácná příležitost získat zcela nový moderní dům blízko moře v srdci Istrie. Ref: RE-U-43416 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Spa, Podlahové vytápění, Připojená, Moderní