Dům Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin - luxusní dům s bazénem
Nabízíme k prodeji luxusní dům s bazénem v prestižní lokalitě a pouze 500 metrů od moře.
Dům se rozprostírá přes patra 3 o celkové ploše 360 m2.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje v přízemí, kde je kuchyň, jídelna, obývací pokoj s přímým přístupem k bazénu a ložnice a koupelny.
Ve dvou horních patrech jsou 5 prostornější ložnice, s 5 koupelny.
V posledním patře je krásná terasa s jacuzzi a výhledem na moře.
Dům je vybaven kvalitními materiály, je plně klimatizovaný a má solární panely pro ohřev vody.
Ve dvoře u bazénu je také letní kuchyně a parkoviště u vchodu pro vozy 3.
Je zařazen do kategorie 14 lidí a nachází se v turistické půjčovně, kde dosahuje extrémně vysoké obsazenosti během sezóny.
Dokumentace upravená bez nákladu.
Vlastní ID: iro-188
Energetická třída: ve výstavbě
Kontaktní osoba: Dorijan Damijani, [email protected], +385 99 495 7754
Poplatek agentury je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 222 €/m²

Medián podobných nabídek 3 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 222 €/m²–3 782 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 1 300 000 € · 348 m² 3 736 €/m² Podobnost 97 % Medulin 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 830 000 € · 380 m² 2 184 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 1 700 000 € · 360 m² 4 722 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 2 270 000 € · 356 m² 6 376 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 1 190 000 € · 330 m² 3 606 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 1 200 000 € · 325 m² 3 692 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 800 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

360 m²

Velikost pozemku

505 m²

Pokoje

7

ID inzerátu

242774

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 505 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia