Maison Medulin

Description du bien

Istrie, Medulin - maison de luxe avec piscine
Nous vendons une maison de luxe avec piscine dans un emplacement de premier choix et à seulement 500 mètres de la mer. La maison s'étend sur 3 étages avec une surface totale de 360 m2. Elle se compose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Aux deux étages supérieurs se trouvent 5 autres chambres spacieuses, avec 5 salles de bain. Au dernier étage se trouve une belle terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer. La maison est équipée de matériaux de haute qualité, est entièrement climatisée et possède des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Dans le jardin près de la piscine se trouve également une cuisine d'été, et un parking à l'entrée pour 3 voitures. Elle est classée pour 14 personnes et se situe dans une location touristique où elle atteint un taux d'occupation extrêmement élevé pendant la saison. Documentation propre sans charge. ID personnalisé : iro-188 Classe énergétique : En construction Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 222 €/m²–3 782 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Medulin

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

505 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

242774

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 2 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 505 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia