Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin - luksuzna hiša z bazenom
Prodajamo luksuzno hišo s bazenom na vrhunski lokaciji in le 500 metrov od morja. Hiša se razprostira čez 3 nadstropja s skupno površino 360 m2. Sestavljena je iz prostorne dnevne enote v pritličju, kjer se nahajata kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, ki imata neposreden izhod do bazena, ter spalnica in kopalnica. Na dveh zgornjih nadstropjih je še 5 prostornh spalnic s 5 kopalicami. V zadnjem nadstropju je lepa terasa z jacuzzijem in razgledom na morje. Hiša je opremljena z visokokakovostnimi materiali, je popolnoma klimatizirana ter ima sončne panele za ogrevanje vode. Na dvorišču ob bazenu je tudi poletna kuhinja ter parkirišče pri vhodu za 3 avtomobile. Kategorizirana je za 14 oseb in se nahaja v turističnem najemu, kjer dosega izredno visoko zasedenost v sezoni. Dokumentacija urejena brez bremen. Šifra objekta: iro-188 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Agencijska pristojbina se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 407 €/m²

Razlika od mediane -34,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 325 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 1 300 000 € · 348 m² 3 736 €/m² Podobnost 97 % Medulin 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Podobnost 95 % Medulin 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Podobnost 95 % Medulin 1 700 000 € · 360 m² 4 722 €/m² Podobnost 94 % Medulin 1 200 000 € · 325 m² 3 692 €/m² Podobnost 91 % Medulin 550 000 € · 360 m² 1 528 €/m² Podobnost 90 % Medulin 800 000 € · 360 m² 2 222 €/m² Podobnost 89 % Medulin 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 800 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

360 m²

Velikost zemljišča

505 m²

Sobe

7

ID oglasa

242774

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 2 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 505 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia