Dům Medulin

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - MEDULIN
V Pomeru, ve vzdálenosti 150m od moře, byl postaven nový dům pro turistické pronájmy. Má celkovou obytnou plochu 320m2 a rozkládá se na přízemí a 2 patra. Na každém patře jsou 3 obytné jednotky, z nichž je 6 studiových apartmánů, 2 apartmány s 1 samostatnou ložnicí a 1 větší apartmán se 2 ložnicemi. Každá jednotka má terasu o rozloze 15-20m2. Všechny jednotky jsou zařízené, klimatizované a s podlahovým vytápěním, a truhlářské práce jsou vynikající kvality a s vestavěnými moskytiérami. Všechny apartmány jsou na 1. 2. patro má krásný výhled na moře. Před domem je společná grilovací plocha, parkovací místa jsou na dvoře. Pláž je cca 500m a taktéž Pomeranská marina. Dům je pronajatý na 3 years a má vynikající obsazenost, jak v sezóně, tak v předsezóně i po sezóně, takže se může velmi rychle splatit jako investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 219 €/m²

Medián podobných nabídek 2 900 €/m²

Rozdíl proti mediánu -58,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 347 €/m²–3 621 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 1 250 000 € · 334 m² 3 743 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 500 000 € · 350 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 85 % MEDULIN 1 200 000 € · 325 m² 3 692 €/m² Podobnost 84 % MEDULIN 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

301 m²

Pokoje

12

Koupelny

9

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

22663

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 1 219 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 301 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia