Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - MEDULIN
A Pomer, a 150 m dal mare, è stata costruita una nuova casa per affitti turistici. Ha una superficie abitabile totale di 320 m2 e si sviluppa su piano terra e 2 piani. Su ogni piano ci sono 3 unità abitative, per un totale di 6 monolocali, 2 appartamenti con 1 camera da letto separata e 1 appartamento più grande con 2 camere da letto. Ogni unità dispone di una terrazza da 15‑20 m2. Tutte le unità sono arredate, climatizzate e con riscaldamento a pavimento, e la falegnameria è di ottima qualità con zanzariere integrate. Tutti gli appartamenti al 1. e al 2. piano hanno una splendida vista sul mare. Davanti alla casa c'è un barbecue comune, i posti auto sono nel cortile. La spiaggia è a circa 500 m, così come il porto di Pomer. La casa è in affitto da 3 anni e ha un'ottima occupazione, sia in stagione che in bassa e media stagione, così da poter essere un investimento che si ripaga molto rapidamente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 219 €/m²

Mediana di annunci simili 2 900 €/m²

Differenza dalla mediana -58,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 347 €/m²–3 621 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 600 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

320 m²

Dimensione del terreno

301 m²

Camere

12

Bagni

9

Vista sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

22663

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 1 219 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 320 m² · Dimensione del terreno: 301 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 12 · Bagni: 9

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia