Dům Medulin

Popis nemovitosti

Kamenný dům 400 m od moře, Medulin, Istrie
Skvělá příležitost! Kamenný dům v řadě k přestavbě pouhých 400 m od moře! Dům byl postaven před rokem 1968. let a pro kompletní rekonstrukci. Skládá se ze 3 podlaží – přízemí, první patro a podkroví. V přízemí se nachází vstupní hala, obývací pokoj s krbem a kuchyně (P=55 m2). Vnitřní schodiště spojuje podlaží. Ve středním patře je koupelna. Na jednom. Na patře jsou 3 ložnice. A v podkroví je další ložnice. Celková obytná plocha domu je přibližně 170 m2. Dům má mezi podlahami dřevěné nosníky a dřevěné schodiště. Hostinec má vstup ze zahrady a má 25 m2. Dřevěná kůlna, venkovní toaleta a prefabrikovaný sklad na zahradě. Zahrada je prostorná (P=250 m2) a zpevněná, a vedle domu je gril s další terasou. Noví majitelé mají možnost postavit bazén nebo dokonce otevřít cateringovou provozovnu díky velkému patio.... Vlastnictví 1/1, bez zátěže! Skvělá investice v top lokalitě!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 795 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -61,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 188 €/m²–5 909 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 890 000 € · 204 m² 4 363 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 1 350 000 € · 178 m² 7 584 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 1 170 000 € · 200 m² 5 850 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 495 000 € · 197 m² 2 513 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 1 110 000 € · 188 m² 5 904 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 1 171 000 € · 198 m² 5 914 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 975 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

195 m²

Velikost pozemku

227 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

198220

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 227 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia